O QuintoAndar, buscador de imóveis para alugar e vender, anunciou duas ferramentas inovadoras para sua plataforma. A primeira solução utiliza Inteligência Artificial (IA) para permitir que o usuário busque de forma mais personalizada, aumentando as chances de encontrar o imóvel ideal. Com essa ferramenta, é possível falar ou digitar as características que se deseja no imóvel, como por exemplo: “apartamento com chão de taco e sala iluminada”.

Calculadora de Preços

A segunda ferramenta, chamada QPreço, funciona como uma calculadora de preços para avaliação de imóveis utilizando IA. Ela combina dados públicos e históricos do mercado, como transações realizadas, registros de IPTU e ITBI, além de anúncios da plataforma, para realizar análises e auxiliar na definição do valor de um imóvel a ser alugado ou vendido.

Objetivo da Inovação

Larissa Fontaine, Chief Product Officer (CPO) do QuintoAndar, afirma: “Com o lançamento dos novos produtos, estamos focados em resolver alguns dos maiores desafios enfrentados pelos proprietários, compradores e inquilinos no mercado imobiliário. Nosso objetivo é eliminar a insegurança e a sobrecarga de informações, utilizando a tecnologia a nosso favor e criando uma experiência mais confiável para quem está prestes a fazer uma transação imobiliária”.

Detalhes das Ferramentas

A funcionalidade de busca personalizada permite que os clientes escrevam ou falem livremente sobre o tipo de imóvel que procuram, incluindo características específicas além dos filtros tradicionais. A ferramenta usa machine learning para identificar nas fotos dos imóveis as características mencionadas na busca. Além disso, ela classifica os anúncios em relação ao que o cliente buscou usando tags, como ‘tem tudo o que você busca’ e ‘não tem vaga coberta’, visando criar mais transparência e segurança no processo de busca.

Funcionalidades do QPreço

O QPreço oferece estimativas detalhadas de preço de venda e aluguel, baseando-se em dados reais e imóveis comparáveis, além de análises que respondem a perguntas sobre o histórico de valores negociados e a comparação dos preços em relação a imóveis similares na mesma região. O novo recurso ainda apresenta Páginas de Condomínio, que contêm informações detalhadas sobre cada condomínio, incluindo descrições das áreas comuns e a média de valores das transações já realizadas.

Conclusão

Com essas inovações, o QuintoAndar busca democratizar a informação e garantir que mais pessoas tenham acesso a dados relevantes, promovendo uma experiência de compra e aluguel de imóveis mais consciente e segura.