O QuintoAndar, uma plataforma dedicada à busca de imóveis para alugar e vender, anunciou a introdução de duas ferramentas inovadoras. A primeira delas utiliza Inteligência Artificial (IA) para facilitar uma busca mais personalizada, aumentando assim as chances de encontrar o imóvel ideal. Agora, os usuários poderão falar ou digitar as características desejadas, como, por exemplo, "apartamento com chão de taco e sala iluminada".

Funcionalidade da Busca Personalizada

A funcionalidade de busca permite que os clientes descrevam livremente o tipo de imóvel que estão procurando, incluindo detalhes específicos além dos filtros disponíveis. A tecnologia de machine learning será utilizada para analisar as fotos dos imóveis e identificar se eles possuem as características solicitadas na busca. Com isso, a plataforma poderá categorizar os anúncios com tags que informam os usuários sobre a adequação dos imóveis às suas necessidades, como por exemplo: 'tem tudo o que você busca' ou 'não tem vaga coberta'. Essa abordagem visa aumentar a transparência e segurança no processo de busca.

Calculadora QPreço

A segunda ferramenta, chamada QPreço, atua como uma calculadora de preços para imóveis, utilizando IA para avaliar e definir valores. Essa ferramenta combina dados públicos e históricos de mercado, incluindo transações anteriores, registros de IPTU e ITBI, além de anúncios disponíveis na plataforma. "Com o lançamento dos novos produtos, estamos focados em resolver alguns dos maiores desafios enfrentados pelos proprietários, compradores e inquilinos no mercado imobiliário. Nosso objetivo é eliminar a insegurança e a sobrecarga de informações, utilizando a tecnologia a nosso favor e criando uma experiência mais confiável para quem está prestes a fazer uma transação imobiliária", declarou Larissa Fontaine, Chief Product Officer (CPO) do QuintoAndar.

Vantagens da Nova Ferramenta

O QPreço oferece estimativas detalhadas de preço de venda e aluguel, baseadas em dados reais e comparativos de imóveis. Além disso, realiza inspeções abrangentes de cada imóvel publicado, apresentando um termômetro que classifica o preço como abaixo, dentro ou acima da média da região. A ferramenta também mostra o histórico de valores negociados em contratos anteriores, margem de erro para a região, além de insights sobre demanda e valorização do imóvel. Para complementar, páginas de condomínio foram criadas, apresentando detalhes como áreas comuns, fotos atualizadas e a média de valores transacionados no prédio.

Acesso à Informação

Além de democratizar a informação do mercado imobiliário, a nova plataforma oferece um espaço personalizado para proprietários acessarem informações atualizadas sobre seus imóveis e monitorarem as tendências do mercado ao longo do tempo. Essa inovação é um passo importante para ajudar os envolvidos no setor a tomarem decisões mais informadas e seguras.